V
vietnhan
Giá nhà khung thép là một là một trong những vấn đề được gia chủ và chủ đầu tư đặt quan tâm hàng đầu khi quyết định lựa chọn xây dựng mô hình công trình này của mình. Nhà khung thép Việt Nhật xin chia sẻ bài viết dưới đây về các yếu tố ảnh hưởng tới giá nhà khung thép để gia chủ và quý chủ đầu tư có thể tham khảo và đưa ra được mức chi phí tổng đầu tư cho công trình của mình.
Nhà khung thép là gì?
Nhà khung thép là một loại kiến trúc xây dựng sử dụng khung thép làm kết cấu chính. Thay vì sử dụng các vật liệu truyền thống như gỗ, bê tông, và thép cột, nhà khung thép sử dụng khung thép để tạo nên kết cấu nhà. Khung thép được hàn hoặc buộc với nhau để tạo thành một kết cấu vững chắc và đáp ứng các tiêu chuẩn về sức chịu lực và độ bền.
Nhà khung thép có nhiều ưu điểm như thi công nhanh, tiết kiệm chi phí, nhẹ hơn so với các kết cấu truyền thống nên không cần móng cọc sâu và thân thiện với môi trường do sử dụng ít vật liệu xây dựng hơn. Tuy nhiên, để đảm bảo tính an toàn cho người sử dụng, việc thiết kế kỹ lưỡng và chính xác rất quan trọng khi xây dựng nhà khung thép.
Những yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà khung thép
Kết cấu công trình
Phong cách xây dựng, kích thước tổng cho ngôi nhà và sự bền vững, là các yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng lớn đến giá nhà khung thép.
- Diện tích xây dựng: Giá thi công nhà khung thép sẽ tăng khi diện tích xây dựng lớn hơn do yêu cầu sử dụng nhiều vật liệu hơn.
- Thiết kế: Nếu ngôi nhà có thiết kế phức tạp, đặc biệt là những kiến trúc có hình dạng và kích thước đặc biệt sẽ yêu cầu sử dụng nhiều vật liệu hơn và tăng chi phí thi công.
- Độ cao của công trình: Công trình cao hơn sẽ yêu cầu sử dụng nhiều vật liệu hơn để đảm bảo tính an toàn, do đó giá thi công sẽ cao hơn. điều này đồng nghĩa với
- Tính chất đất đai: Tính chất của đất đai có ảnh hưởng lớn đến giá thi công, đặc biệt là đất đai yếu có thể yêu cầu sử dụng nhiều vật liệu hơn để đảm bảo tính an toàn.
- Vị trí xây dựng: Vị trí xây dựng cũng ảnh hưởng đến giá thi công, vì những vị trí khó tiếp cận hoặc địa hình khó khăn có thể làm tăng chi phí vận chuyển và thi công.
.jpg)
==> Xem thêm: Ưu nhược điểm khi xây nhà khung thép dân dụng
Điều kiện thi công
Điều kiện thi công là một yếu tố rất quan trọng ảnh hưởng đến giá nhà khung thép. Nếu điều kiện thi công không thuận lợi, như vị trí xây dựng khó tiếp cận, địa hình khó khăn, thời tiết không thuận lợi, công trình có độ khó trong thi công cao, khả năng truy cập vào công trình bị hạn chế hoặc không an toàn, thì chi phí thi công sẽ tăng lên do các yêu cầu đặc biệt trong việc sử dụng thiết bị và vật liệu, và thời gian thi công kéo dài.
Ví dụ, nếu công trình nằm ở những vùng xa, khó tiếp cận, đòi hỏi phải vận chuyển vật liệu từ xa hoặc bằng phương tiện đặc biệt, thì chi phí vận chuyển sẽ tăng và ảnh hưởng đến giá thi công. Nếu thời tiết không thuận lợi, như mưa gió, tuyết rơi hoặc nắng nóng gay gắt, thì việc tiến hành các công việc thi công sẽ gặp khó khăn, kéo dài thời gian thi công và tăng chi phí. Nếu công trình có độ khó trong thi công cao, đòi hỏi sử dụng các thiết bị đặc biệt hoặc công nghệ mới, thì chi phí thi công sẽ tăng lên.
Đơn giá hoàn thiện vật tư
Khi tính toán chi phí thi công, đơn vị thường tính toán theo đơn giá hoàn thiện mỗi loại vật tư để tính tổng chi phí thi công.
Vật tư là các thành phần cấu thành nên công trình, bao gồm vật liệu xây dựng, đồ nội thất và các thiết bị khác. Các vật tư này có giá thành khác nhau, do đó đơn giá hoàn thiện mỗi loại vật tư sẽ được tính toán dựa trên giá thành của từng loại.
Nhà khung thép thường sử dụng nhiều loại vật tư khác nhau, bao gồm các bộ phận khung thép, tấm lợp, tấm vách, cửa, cửa sổ, hệ thống điện, hệ thống nước, thiết bị vệ sinh và đồ nội thất khác. Mỗi loại sẽ có mức đơn giá hoàn thiện khác nhau, và tổng chi phí thi công sẽ phụ thuộc vào tổng số lượng và giá thành của từng loại vật tư.
Trên đây là một số yếu tổ ảnh hưởng đến giá nhà khung thép, nên rất khó để có thể đưa ra một mức giá chính xác, mỗi đơn vị thi công sẽ đưa ra một mức giá khác nhau.
Để biết chính xác về giá xây dựng một ngôi nhà khung thép, bạn nên liên hệ đến trực tiếp đến Nhà khung thép Việt Nhật để nhận được sự tư vấn cụ thể. Với kinh nghiệm thi công qua nhiều công trình lớn nhở, chúng tôi sẽ đưa ra mức giá hợp lý cạnh tranh với thị trường.
Nhà khung thép là gì?
Nhà khung thép là một loại kiến trúc xây dựng sử dụng khung thép làm kết cấu chính. Thay vì sử dụng các vật liệu truyền thống như gỗ, bê tông, và thép cột, nhà khung thép sử dụng khung thép để tạo nên kết cấu nhà. Khung thép được hàn hoặc buộc với nhau để tạo thành một kết cấu vững chắc và đáp ứng các tiêu chuẩn về sức chịu lực và độ bền.
Nhà khung thép có nhiều ưu điểm như thi công nhanh, tiết kiệm chi phí, nhẹ hơn so với các kết cấu truyền thống nên không cần móng cọc sâu và thân thiện với môi trường do sử dụng ít vật liệu xây dựng hơn. Tuy nhiên, để đảm bảo tính an toàn cho người sử dụng, việc thiết kế kỹ lưỡng và chính xác rất quan trọng khi xây dựng nhà khung thép.
Những yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà khung thép
Kết cấu công trình
Phong cách xây dựng, kích thước tổng cho ngôi nhà và sự bền vững, là các yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng lớn đến giá nhà khung thép.
- Diện tích xây dựng: Giá thi công nhà khung thép sẽ tăng khi diện tích xây dựng lớn hơn do yêu cầu sử dụng nhiều vật liệu hơn.
- Thiết kế: Nếu ngôi nhà có thiết kế phức tạp, đặc biệt là những kiến trúc có hình dạng và kích thước đặc biệt sẽ yêu cầu sử dụng nhiều vật liệu hơn và tăng chi phí thi công.
- Độ cao của công trình: Công trình cao hơn sẽ yêu cầu sử dụng nhiều vật liệu hơn để đảm bảo tính an toàn, do đó giá thi công sẽ cao hơn. điều này đồng nghĩa với
- Tính chất đất đai: Tính chất của đất đai có ảnh hưởng lớn đến giá thi công, đặc biệt là đất đai yếu có thể yêu cầu sử dụng nhiều vật liệu hơn để đảm bảo tính an toàn.
- Vị trí xây dựng: Vị trí xây dựng cũng ảnh hưởng đến giá thi công, vì những vị trí khó tiếp cận hoặc địa hình khó khăn có thể làm tăng chi phí vận chuyển và thi công.
==> Xem thêm: Ưu nhược điểm khi xây nhà khung thép dân dụng
Điều kiện thi công
Điều kiện thi công là một yếu tố rất quan trọng ảnh hưởng đến giá nhà khung thép. Nếu điều kiện thi công không thuận lợi, như vị trí xây dựng khó tiếp cận, địa hình khó khăn, thời tiết không thuận lợi, công trình có độ khó trong thi công cao, khả năng truy cập vào công trình bị hạn chế hoặc không an toàn, thì chi phí thi công sẽ tăng lên do các yêu cầu đặc biệt trong việc sử dụng thiết bị và vật liệu, và thời gian thi công kéo dài.
Ví dụ, nếu công trình nằm ở những vùng xa, khó tiếp cận, đòi hỏi phải vận chuyển vật liệu từ xa hoặc bằng phương tiện đặc biệt, thì chi phí vận chuyển sẽ tăng và ảnh hưởng đến giá thi công. Nếu thời tiết không thuận lợi, như mưa gió, tuyết rơi hoặc nắng nóng gay gắt, thì việc tiến hành các công việc thi công sẽ gặp khó khăn, kéo dài thời gian thi công và tăng chi phí. Nếu công trình có độ khó trong thi công cao, đòi hỏi sử dụng các thiết bị đặc biệt hoặc công nghệ mới, thì chi phí thi công sẽ tăng lên.
Đơn giá hoàn thiện vật tư
Khi tính toán chi phí thi công, đơn vị thường tính toán theo đơn giá hoàn thiện mỗi loại vật tư để tính tổng chi phí thi công.
Vật tư là các thành phần cấu thành nên công trình, bao gồm vật liệu xây dựng, đồ nội thất và các thiết bị khác. Các vật tư này có giá thành khác nhau, do đó đơn giá hoàn thiện mỗi loại vật tư sẽ được tính toán dựa trên giá thành của từng loại.
Nhà khung thép thường sử dụng nhiều loại vật tư khác nhau, bao gồm các bộ phận khung thép, tấm lợp, tấm vách, cửa, cửa sổ, hệ thống điện, hệ thống nước, thiết bị vệ sinh và đồ nội thất khác. Mỗi loại sẽ có mức đơn giá hoàn thiện khác nhau, và tổng chi phí thi công sẽ phụ thuộc vào tổng số lượng và giá thành của từng loại vật tư.
Trên đây là một số yếu tổ ảnh hưởng đến giá nhà khung thép, nên rất khó để có thể đưa ra một mức giá chính xác, mỗi đơn vị thi công sẽ đưa ra một mức giá khác nhau.
Để biết chính xác về giá xây dựng một ngôi nhà khung thép, bạn nên liên hệ đến trực tiếp đến Nhà khung thép Việt Nhật để nhận được sự tư vấn cụ thể. Với kinh nghiệm thi công qua nhiều công trình lớn nhở, chúng tôi sẽ đưa ra mức giá hợp lý cạnh tranh với thị trường.
