X
xulymainhanx2021
Đối với những ngôi nhà lợp mái tôn, đặc biệt là vào mùa mưa se4 thường phải đối mặt với tịnh trạng bị dột nước, hiện tượng này sẽ xảy ra thường xuyên, thậm chí là tệ hơn nếu như bạn không có những cách xử lý mái tôn bị dột kịp thời, nhanh chóng và triệt để. Đăc biệt, đây là nỗi băn khoăn lớn đối với những hộ gia đình ở những ngôi nhà cấp 4, vì những mái tôn này đa số đã xuống cấp vì thời gian dài sử dụng. Vậy đâu là những nguyên nhân khiến cho mái tôn bị xuống cấp nghiêm trọng? Những cách xử lý mái tôn bị dột như thế nào là hiệu quả? Trong bài viết này, Ngọc Xuyến xin chia sẻ tất tần tật những cách xử lý mái tôn bị dột hiệu quả nhất trên thị trường chống thấm dột hiện nay.
Cách nhận biết mái tôn bị dột
1. Nhận biết bằng mắt thường
Các bạn có thể đứng dưới sàn hoặc trèo lên mái tôn để kiểm tra những vị trí tôn bị hoen rỉ, mục nát, lủng lỗ. Bằng việc quan sát vào 2 thời điểm: mưa và nắng to các bạn có thể dễ dàng đánh giá tổng quan tình trạng mái tôn. Việc này giúp bạn kiểm tra tổng thể những nơi bắn keo. Các tấm tôn còn sử dụng được hay không, các điểm đinh bắn thế nào.
2. Tạo cơn mưa nhân tạo bằng cách xả nước
Đổ hoặc phun nước từ điểm có độ dốc cao nhất trên mái. Cho chảy nhiều như mưa lâu từ trên xuống. Ở dưới nhà bạn quan sát toàn bộ các điểm. Nếu chỗ nào bị rò rỉ nước là chỗ ấy cần phải xử lý. Bạn nên đếm từ trên xuống dưới, từ trái qua phải theo xà đón và lỗ đinh để xác định vị trí.
Bên cạnh đó, chúng ta có thể dùng phương pháp phun nước ngược lại để phát hiện những khe tiếp giáp của tôn nào bị hở. Hoặc bị nước chui vào khi bị gió ngược. Sau đó đánh dấu những vị trí nào bị nước tràn vào.
Nguyên nhân khiến mái tôn bị thấm dột là gì?
Mái tôn là bộ phận thường xuyên bị hư hỏng, xuống cấp sau 1 thời gian sử dụng do những tác động có hại từ bên ngoài. Nhưng cũng có những trường hợp, nhà mới xây nhưng phần mái tôn vẫn bị dột nước do trong quá trình thi công lợp mái ban đầu. Nếu để lâu ngày, tường nhà và đồ nội thất cũng bị ngấm nước, làm mất mỹ quan và ảnh hưởng đến sức khỏe, an toàn của gia chủ.
1. Dột mái tôn ở vị trí nối mái, nối máng, thoát nước nhỏ
Nếu phần máng xối nước thoát ra không hết thì rất nhanh bị lão hóa (do vật liệu dùng để trám là silicone). Đôi khi nguyên nhân còn là do lỗ thoát nước. Vì nắng mưa thường xuyên làm vật liệu co dãn dẫn đến việc xuất hiện khe hở gây dột. Cũng có lúc nước mưa quá nhiều mà máng xối quá nhỏ gây tràn nước. Lúc này cần kiểm tra lại số lượng lỗ thoát nước hoặc thay máng xối khác lớn hơn.
2. Dột mái tôn ở các vị trí thủng tôn
Dột từ những vị trí tôn bị thủng lỗ do lâu ngày gặp phản ứng điện hóa bị ăn mòn tôn hoặc do sử dụng loại tôn kém chất lượng gặp nắng nóng giãn ra, lạnh co đột ngột làm thủng lỗ trên mái càng lâu càng nhiều. Việc này dễ xảy ra do sử dụng loại mái tôn kém chất lượng. Sau một thời gian sử dụng sẽ thấy trên bề mặt tôn xuất hiện vết nứt hoặc lỗ thủng nhỏ. Nếu không được sửa chữa nhanh chóng sẽ ngày càng lớn và gây hư hỏng cho mái tôn.
Nguyên nhân thường thấy ở đây là do:
- Lựa chọn phải tôn kém chất lượng.
- Axit ở nước mưa ăn mòn tôn lâu ngày.
- Tôn bị xước, lâu ngày nước mưa ăn mòn vết xước khiến tôn bị thủng.
- Tôn bị hư hỏng do có vật rơi vào (ví dụ như cành cây lớn,…).
3. Dột mái tôn ở vị trí mũ đinh bị rỉ, bật mái
Mái tôn là khu vực thường xuyên tiếp xúc với nước mưa nên lâu dần tại vị trí đinh ốc vít gắn trên mái bị ăn mòn gây tôn rỉ sét, mục ngày càng rộng ra. Ngay khi có gió bão mạnh sẽ làm bật các mũ đinh lên và gây rò rỉ nước hoặc mái tôn bị lật lên. Tình trạng mũ đinh bị rỉ sét thường là do quá trình chấm thấm ban đầu không đạt hiệu quả, hoặc lựa chọn vật liệu thi công kém chất lượng
Cách xử lý mái tôn bị dột hiệu quả nhất hiện nay
1. Cách xử lý mái tôn bị dột ở vị trí nối mái, nối máng, thoát nước nhỏ
Bước 1: Tìm kiếm vị trí nối mái xảy ra hiện tượng thấm dột
Bước 2: Xác định bề rộng của mái tôn là bao nhiêu mét vuông để tính lượng nước mưa khi trời mưa xuống máng và ống thoát nước mới thoát được hết.
Bước 3: Nếu máng tôn nhỏ thì thay máng tôn lớn hơn, bổ sung hoặc thay ống thoát nước to hơn, dày hơn vào các vị trí cần thay lắp.
Bước 4: Bơm keo Silicon và các vị trí nối máng, nối mái, cổ ống, đầu vít nhằm tránh cho nước mưa thấm qua.
2. Cách xử lý mái tôn bị dột ở các vị trí thủng tôn
Bước 1: Xác định vị trí tôn thủng.
Bước 2: Cắt một miếng tôn to hơn vị trí thủng.
Bước 3: Dán đồng thời đè miếng tôn cắt lên vị trí thủng.
Bước 4: Bơm keo Silicon A300 lên những mép tiếp giáp xung quanh, giữa miếng tôn dán.
3. Cách xử lý mái tôn bị dột ở vị trí mũ đinh bị rỉ, bật mái
Vít lại đinh nối: Nếu chỗ tiếp giáp bị dột thì bạn chỉ cần bắt vít cho chặt và thêm keo là ổn thỏa.
Thay thế đinh vít bị rỉ sét: Nếu thấm dột là do đinh vít thì bạn cần nhanh chóng thay loại mới nhất. Hãy dùng máy bắn vít để tháo đinh cũ ra, sau đó thay bằng đinh mới. Không nên tháo đinh ra cùng một lúc vì tôn rất dễ bị xô lệch. Bạn cũng nên bắn thêm keo silicon phủ lên đinh để đảm bảo hơn.
Biện pháp gia cố mũ đinh vít bị rỉ sét:
- Bước 1: Xác định những vị trí bị thấm dột và đánh dấu lại.
- Bước 2: Chuẩn bị keo Silicon và súng bắn vít (ốc vít, súng bắn Silicon….)
- Bước 3: Bắn vít bổ sung vào các vị trí ốc vít bị han rỉ, bị bay mũ… để đè tấm tôn xuống.
- Bước 4: Bơm keo Silicon vào các đầu ốc vít bị han rỉ, vào các lỗ bắn ốc vít cũ, bơm keo lên các đầu ốc vít mới bắn bổ sung.
4. Cách xử lý mái tôn bị dột bằng keo chống dột X’traseal MC-201
Keo chống dột X’traseal MC-201 là loại keo một thành phần với độ bán dính tốt, độ bền vượt trội và chịu thời tiết tốt phù hợp cho các công việc trám, chống dột tấm lợp mái nhà.
Hướng dẫn thi công:
- Vệ sinh sạch bụi bẩn và làm khô bề mặt.
- Làm nhẵn mịn bề mặt cần thi công.
- Loại bỏ phần vật liệu thừa tại vị trí thi công.
- Cắt vòi phun phù hợp kích thước mong muốn.
- Lắp chai keo vào súng bắn keo.
- Đùn keo đồng đều lên trên bề mặt.
- Thi công, chỉnh sửa trong vòng 10 phút.
- Làm sạch phần keo thừa.
5. Cách xử lý mái tôn bị dột bằng keo chống thấm dột mái tôn Acrylic
Acrylic là một chất thường có màu trong suốt, có thể cho ánh sáng xuyên qua một cách tự nhiên. Được điều chế ra từ quá trình sản xuất dầu mỏ. Thường mọi người thấy nó ở dạng nhựa rắn trong suốt (mika) có tính đàn hồi linh hoạt, dễ cắt, tạo hình.
Hướng dẫn thi công:
- Bước 1: Vệ sinh bề mặt cần thi công. Phải loại bỏ bụi bẩn và dầu mỡ, giữ bề mặt khô và đảm bảo sạch sẽ hoàn toàn.
- Bước 2: Thi công. Trước khi dùng hãy lắc đều. Dùng cọ quét lên vị trí cần thi công nhiều lớp tùy yêu cầu. Mỗi lớp cách nhau 10-15 phút là tốt nhất.
- Bước 3: Kiểm tra và đánh giá chất lượng sản phẩm. Sau khi sử dụng keo chống thấm Acrylic hãy kiểm tra mức độ thẩm thấu và khả năng ngăn nước như thế nào. Từ đó thử nghiệm để đánh giá hiệu quả trên diện rộng.
---
Bài viết này được gửi đến quý độc giả với mong muốn giúp cho các bạn có thêm những kiến thức cũng như hiểu rõ thêm những cách xử lý mái tôn bị dột một cách tường tận nhất. Qua đó, quý gia chủ sẽ có những đánh giá chính xác hơn về tình trạng mái tôn nhà mình và đưa ra những biện pháp xử lý mái tôn phù hợp nhất. Nếu bạn đang tìm cách xử lý mái tôn bị dột hay các vấn đề về khác liên quan đến mái nhà thì hãy đến với dịch vụ của Ngọc Xuyến. Được sự tin tưởng và đánh giá cao của khách hàng trong suốt nhiều năm qua, chúng tôi tự tin sẽ là đơn vị cung cấp dịch vụ xử lý mái nhà giá rẻ tại TPHCM và trên toàn quốc tốt nhất dành cho bạn. Để được tư vấn thêm, vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua Hotline: 0965 353 845.
Xem thêm tại:
Xử lý mái nhà bị thấm đẳng cấp
Dịch vụ xử lý mái nhà chuyên nghiệp tphcm
Cách nhận biết mái tôn bị dột
1. Nhận biết bằng mắt thường
Các bạn có thể đứng dưới sàn hoặc trèo lên mái tôn để kiểm tra những vị trí tôn bị hoen rỉ, mục nát, lủng lỗ. Bằng việc quan sát vào 2 thời điểm: mưa và nắng to các bạn có thể dễ dàng đánh giá tổng quan tình trạng mái tôn. Việc này giúp bạn kiểm tra tổng thể những nơi bắn keo. Các tấm tôn còn sử dụng được hay không, các điểm đinh bắn thế nào.
2. Tạo cơn mưa nhân tạo bằng cách xả nước
Đổ hoặc phun nước từ điểm có độ dốc cao nhất trên mái. Cho chảy nhiều như mưa lâu từ trên xuống. Ở dưới nhà bạn quan sát toàn bộ các điểm. Nếu chỗ nào bị rò rỉ nước là chỗ ấy cần phải xử lý. Bạn nên đếm từ trên xuống dưới, từ trái qua phải theo xà đón và lỗ đinh để xác định vị trí.
Bên cạnh đó, chúng ta có thể dùng phương pháp phun nước ngược lại để phát hiện những khe tiếp giáp của tôn nào bị hở. Hoặc bị nước chui vào khi bị gió ngược. Sau đó đánh dấu những vị trí nào bị nước tràn vào.
Nguyên nhân khiến mái tôn bị thấm dột là gì?
Mái tôn là bộ phận thường xuyên bị hư hỏng, xuống cấp sau 1 thời gian sử dụng do những tác động có hại từ bên ngoài. Nhưng cũng có những trường hợp, nhà mới xây nhưng phần mái tôn vẫn bị dột nước do trong quá trình thi công lợp mái ban đầu. Nếu để lâu ngày, tường nhà và đồ nội thất cũng bị ngấm nước, làm mất mỹ quan và ảnh hưởng đến sức khỏe, an toàn của gia chủ.
1. Dột mái tôn ở vị trí nối mái, nối máng, thoát nước nhỏ
Nếu phần máng xối nước thoát ra không hết thì rất nhanh bị lão hóa (do vật liệu dùng để trám là silicone). Đôi khi nguyên nhân còn là do lỗ thoát nước. Vì nắng mưa thường xuyên làm vật liệu co dãn dẫn đến việc xuất hiện khe hở gây dột. Cũng có lúc nước mưa quá nhiều mà máng xối quá nhỏ gây tràn nước. Lúc này cần kiểm tra lại số lượng lỗ thoát nước hoặc thay máng xối khác lớn hơn.
2. Dột mái tôn ở các vị trí thủng tôn
Dột từ những vị trí tôn bị thủng lỗ do lâu ngày gặp phản ứng điện hóa bị ăn mòn tôn hoặc do sử dụng loại tôn kém chất lượng gặp nắng nóng giãn ra, lạnh co đột ngột làm thủng lỗ trên mái càng lâu càng nhiều. Việc này dễ xảy ra do sử dụng loại mái tôn kém chất lượng. Sau một thời gian sử dụng sẽ thấy trên bề mặt tôn xuất hiện vết nứt hoặc lỗ thủng nhỏ. Nếu không được sửa chữa nhanh chóng sẽ ngày càng lớn và gây hư hỏng cho mái tôn.
Nguyên nhân thường thấy ở đây là do:
- Lựa chọn phải tôn kém chất lượng.
- Axit ở nước mưa ăn mòn tôn lâu ngày.
- Tôn bị xước, lâu ngày nước mưa ăn mòn vết xước khiến tôn bị thủng.
- Tôn bị hư hỏng do có vật rơi vào (ví dụ như cành cây lớn,…).
3. Dột mái tôn ở vị trí mũ đinh bị rỉ, bật mái
Mái tôn là khu vực thường xuyên tiếp xúc với nước mưa nên lâu dần tại vị trí đinh ốc vít gắn trên mái bị ăn mòn gây tôn rỉ sét, mục ngày càng rộng ra. Ngay khi có gió bão mạnh sẽ làm bật các mũ đinh lên và gây rò rỉ nước hoặc mái tôn bị lật lên. Tình trạng mũ đinh bị rỉ sét thường là do quá trình chấm thấm ban đầu không đạt hiệu quả, hoặc lựa chọn vật liệu thi công kém chất lượng
Cách xử lý mái tôn bị dột hiệu quả nhất hiện nay
1. Cách xử lý mái tôn bị dột ở vị trí nối mái, nối máng, thoát nước nhỏ
Bước 1: Tìm kiếm vị trí nối mái xảy ra hiện tượng thấm dột
Bước 2: Xác định bề rộng của mái tôn là bao nhiêu mét vuông để tính lượng nước mưa khi trời mưa xuống máng và ống thoát nước mới thoát được hết.
Bước 3: Nếu máng tôn nhỏ thì thay máng tôn lớn hơn, bổ sung hoặc thay ống thoát nước to hơn, dày hơn vào các vị trí cần thay lắp.
Bước 4: Bơm keo Silicon và các vị trí nối máng, nối mái, cổ ống, đầu vít nhằm tránh cho nước mưa thấm qua.
2. Cách xử lý mái tôn bị dột ở các vị trí thủng tôn
Bước 1: Xác định vị trí tôn thủng.
Bước 2: Cắt một miếng tôn to hơn vị trí thủng.
Bước 3: Dán đồng thời đè miếng tôn cắt lên vị trí thủng.
Bước 4: Bơm keo Silicon A300 lên những mép tiếp giáp xung quanh, giữa miếng tôn dán.
3. Cách xử lý mái tôn bị dột ở vị trí mũ đinh bị rỉ, bật mái
Vít lại đinh nối: Nếu chỗ tiếp giáp bị dột thì bạn chỉ cần bắt vít cho chặt và thêm keo là ổn thỏa.
Thay thế đinh vít bị rỉ sét: Nếu thấm dột là do đinh vít thì bạn cần nhanh chóng thay loại mới nhất. Hãy dùng máy bắn vít để tháo đinh cũ ra, sau đó thay bằng đinh mới. Không nên tháo đinh ra cùng một lúc vì tôn rất dễ bị xô lệch. Bạn cũng nên bắn thêm keo silicon phủ lên đinh để đảm bảo hơn.
Biện pháp gia cố mũ đinh vít bị rỉ sét:
- Bước 1: Xác định những vị trí bị thấm dột và đánh dấu lại.
- Bước 2: Chuẩn bị keo Silicon và súng bắn vít (ốc vít, súng bắn Silicon….)
- Bước 3: Bắn vít bổ sung vào các vị trí ốc vít bị han rỉ, bị bay mũ… để đè tấm tôn xuống.
- Bước 4: Bơm keo Silicon vào các đầu ốc vít bị han rỉ, vào các lỗ bắn ốc vít cũ, bơm keo lên các đầu ốc vít mới bắn bổ sung.
4. Cách xử lý mái tôn bị dột bằng keo chống dột X’traseal MC-201
Keo chống dột X’traseal MC-201 là loại keo một thành phần với độ bán dính tốt, độ bền vượt trội và chịu thời tiết tốt phù hợp cho các công việc trám, chống dột tấm lợp mái nhà.
Hướng dẫn thi công:
- Vệ sinh sạch bụi bẩn và làm khô bề mặt.
- Làm nhẵn mịn bề mặt cần thi công.
- Loại bỏ phần vật liệu thừa tại vị trí thi công.
- Cắt vòi phun phù hợp kích thước mong muốn.
- Lắp chai keo vào súng bắn keo.
- Đùn keo đồng đều lên trên bề mặt.
- Thi công, chỉnh sửa trong vòng 10 phút.
- Làm sạch phần keo thừa.
5. Cách xử lý mái tôn bị dột bằng keo chống thấm dột mái tôn Acrylic
Acrylic là một chất thường có màu trong suốt, có thể cho ánh sáng xuyên qua một cách tự nhiên. Được điều chế ra từ quá trình sản xuất dầu mỏ. Thường mọi người thấy nó ở dạng nhựa rắn trong suốt (mika) có tính đàn hồi linh hoạt, dễ cắt, tạo hình.
Hướng dẫn thi công:
- Bước 1: Vệ sinh bề mặt cần thi công. Phải loại bỏ bụi bẩn và dầu mỡ, giữ bề mặt khô và đảm bảo sạch sẽ hoàn toàn.
- Bước 2: Thi công. Trước khi dùng hãy lắc đều. Dùng cọ quét lên vị trí cần thi công nhiều lớp tùy yêu cầu. Mỗi lớp cách nhau 10-15 phút là tốt nhất.
- Bước 3: Kiểm tra và đánh giá chất lượng sản phẩm. Sau khi sử dụng keo chống thấm Acrylic hãy kiểm tra mức độ thẩm thấu và khả năng ngăn nước như thế nào. Từ đó thử nghiệm để đánh giá hiệu quả trên diện rộng.
---
Bài viết này được gửi đến quý độc giả với mong muốn giúp cho các bạn có thêm những kiến thức cũng như hiểu rõ thêm những cách xử lý mái tôn bị dột một cách tường tận nhất. Qua đó, quý gia chủ sẽ có những đánh giá chính xác hơn về tình trạng mái tôn nhà mình và đưa ra những biện pháp xử lý mái tôn phù hợp nhất. Nếu bạn đang tìm cách xử lý mái tôn bị dột hay các vấn đề về khác liên quan đến mái nhà thì hãy đến với dịch vụ của Ngọc Xuyến. Được sự tin tưởng và đánh giá cao của khách hàng trong suốt nhiều năm qua, chúng tôi tự tin sẽ là đơn vị cung cấp dịch vụ xử lý mái nhà giá rẻ tại TPHCM và trên toàn quốc tốt nhất dành cho bạn. Để được tư vấn thêm, vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua Hotline: 0965 353 845.
Xem thêm tại:
Xử lý mái nhà bị thấm đẳng cấp
Dịch vụ xử lý mái nhà chuyên nghiệp tphcm
